Cơ quan xếp hạng S&P Global hôm thứ Ba (26/3) đã hạ cấp 5 ngân hàng khu vực của Mỹ do rủi ro liên quan đến bất động sản thương mại (CRE) của họ, trong một động thái có thể làm dấy lên lo ngại của nhà đầu tư về tình hình sức khỏe của lĩnh vực này.
S&P Global đã hạ xếp hạng First Commonwealth Financial, M&T Bank, Synovus Financial, Trustmark và Valley National Bancorp từ “ổn định” sang “tiêu cực”.
Cơ quan xếp hạng cho biết: “Việc điều chỉnh triển vọng tiêu cực phản ánh khả năng căng thẳng trên thị trường CRE có thể ảnh hưởng đến chất lượng tài sản và hiệu quả hoạt động của 5 ngân hàng này, những ngân hàng có mức độ cho vay CRE cao nhất trong số các ngân hàng mà chúng tôi xếp hạng”.
Đại diện các ngân hàng đã không trả lời ngay lập tức yêu cầu bình luận ngoài giờ làm việc.
Mối lo ngại của nhà đầu tư về rủi ro CRE của các ngân hàng khu vực ngày càng tăng trong năm nay sau khi New York Community Bancorp báo cáo khoản lỗ hàng quý bất ngờ do điều khoản về các khoản vay CRE không còn hiệu quả, gây ra đợt bán tháo cổ phiếu ngân hàng khu vực của Mỹ. Ngân hàng đã bán tài sản để củng cố bảng cân đối kế toán.
Các nhà đầu tư và nhà phân tích lo lắng rằng chi phí đi vay cao hơn và tỷ lệ lấp đầy văn phòng thấp kéo dài sau đại dịch COVID-19 có thể khiến nhiều ngân hàng cho vay thua lỗ hơn khi người đi vay không trả được nợ.
Việc hạ mức xếp hạng hôm thứ Ba diễn ra một năm sau sự kiện sụp đổ của Ngân hàng Thung lũng Silicon (SVB) và Signature Bank, khiến nhà đầu tư càng nhạy cảm hơn về tình trạng của các ngân hàng khu vực ở Mỹ.
Ngoài rủi ro về CRE, lĩnh vực này còn phải đối mặt với những thách thức từ chi phí giữ lại tiền gửi tăng cao trong bối cảnh lãi suất cao.
Tính đến thứ Ba, S&P đã đưa ra quan điểm tiêu cực đối với 9 ngân hàng Mỹ, tương đương 18% trong số đó. Phần lớn các ngân hàng này có mức độ rủi ro CRE đáng kể, một điểm đáng lo ngại đã được phóng đại bởi các sự kiện thị trường vào đầu năm nay.
